1974〜1984年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+15.8%
杉並区
91.9万円/㎡
前年比+32.1%
上高井戸ヒミコマンション
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 67.25㎡の場合
相場
3,709万円
55.2万円/㎡
2,240
3,219
4,199
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,199万円
47.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
上高井戸ヒミコマンション
2,990万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 67.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 2,990万円 | 44.5万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,150万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,300万円 | 49.1万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.48万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 上高井戸ヒミコマンション 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 2,700万円 | 52.7万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 2,450万円 | 36.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 東洋荻窪スカイハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/23 | 迦葉中野マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅7分 | 2,790万円 | 51.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/02 | メゾン西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅6分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | 堀ノ内マンシオン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.41㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、杉並区では32.1%上昇しています。